Как снять квартиру в Москве?

Здравствуйте!

Александр Иванов - авто этого сайта

У нас в стране каждый второй житель, если не больше, когда-либо снимал жилье. Я не исключение. В съемной квартире живу и по сей день. Так вот, снять квартиру в Москве сейчас это целое приключение. О своем опыте общения с московскими риелторами хочу Вам поведать…

Уже не знаю точно как, но пришла так и мне в голову идея, вновь сменить квартиру. И что делает при этом современный человек? Правильно! Современный человек отправляется в интернет, что бы там найти себе подходящий вариант. Так вот, за три дня, три совершенно сумашедших дня, когда мне оборвали телефон, я узнал много нового и интересного. Дело в том, что количество сдаваемых в Москве квартир ограниченно. И обычно два десятка риелторов из разных агентств сдают одну и ту же квартиру. Еще два десятка риелторов из двух десятков агентств имеют клиентов, которые хотят эти квартиры снять. В результате, когда два агента, один с квартирой, а другой с клиентом встречаются и сделка совершается, комиссионные они делят пополам. Делиться они не любят и не особо хотят. Поэтому частенько шифруются друг от друга и стараются показывать квартиру в первую очередь своему прямому клиенту. Надо сказать, рынок подобных услуг, чем дальше, тем хуже, и развивается он по каким-то совершенно диким и непостижимым законам. И конца и края этому нет.  Так вот, кто только не работает сейчас агентом по недвижимости…

— Александр, мы Вам звОним, звОним, а у Вас все время занято…
— Скажите, а Орехово-Борисово Северное, это станция метро?

Как удалось выяснить, редкий агент знает квартиру, которую он собирается показывать своему клиенту… Печально, но факт.
— Сейчас мы с Вами посмотрим двушечку, очень уютную, чистую, комнаты пустые, на кухне гарнитур… Открываем дверь. Заходим. Сказать, что квартира неприбрана — ничего не сказать. На кухне реальные дрова, несколько пачек Беломора и визитная карточка участкового инспектора. Полы покрыты сантиметровым слоем грязи. Разворачиваюсь и со словами «Такую квартиру показывать приличным людям нельзя», выхожу. В след слышу, — «А что такое? Что Вас не устраивает?» Риелторша моя в лифте начинает извиняться… говорит, что не видела эту квартиру раньше никогда. Думаю, что одного раза ей хватит, и больше она ее видеть не захочет. И вот такие помойки сдают за немаленькие деньги, да еще без торга.

Так вот, как человек имеющий приличный опыт в поиске и аренде квартир, хочу дать Вам несколько простых советов:
1. Не оставляйте на сайтах агентств свой постоянный сотовый номер ни при каких обстоятельствах!!! Не вздумайте оставлять и домашний. Для такого приключения обязательно купите себе отдельную симку, которую потом можно будет просто выкинуть.
2. Приготовтесь к тому, что батарея в Вашем мобильном будет садиться быстреечем обычно: звонить будут много, иной раз по два вызова разом, поэтому услугу «ожидание вызова» лучше отключить.
3. Если вдруг поймете, что позвонил Вам «нормальный» риелтор — возьмите у него номер его мобильного.
4. Пора выкидывать временную сим-карту! Не торопитесь сообщать «нормальному» риелтору свой реальный номер, лучше купите еще одну симку и с ее помощью продолжайте общаться с одним или двумя риелторами (максимум с тремя), хотя, конечно, лучше выбрать одного… все равно они все будут предлагать Вам оди и те же квартиры.
5. …можно продолжать этот список бесконечно… лучше, если Ваш риелтор будет сотрудником солидной, известной на рынке компании, не рискуйте своими деньгами.

Это не первый мой опыт, благо в Столице нашей Родины я живу уже давно. Теперь на работу в агентства недвижимости берут любого. Очень много стало хамов, даже в солидных компаниях. Резвостью и трудолюбием они тоже не отличаются. Именно такие ленивые и хамоватые риелторы напрямую причастны к тому, что стоимость аренды квартир в Москве последние годы растет в геометрической прогрессии. В самом деле, зачем отрывать свою задницу от стула, чтобы задешево сдать в аренду квартиру и получить маленькие комиссионные, если можно обработать хозяев квартиры, чтобы те задрали цену… ведь чем выше цена аренды, тем выше комиссионные агента. Вот такие дела.

Искренне Ваш,
А. Иванов.

P.S. После трех дней интенсивного общения с риелторами я решил остаться жить на прежнем месте.

Александр Иванов

Александр Иванов

Александр Иванов - известный блогер, автор этого ресурса ;)

You may also like...



6 комментариев

  1. Рафик:

    Импрессив :) или как там по русски, впечатлилсо!

  2. Белла:

    Интересно, я даже и недумала об этом…

  3. Дмитрий:

    Как я Вас понимаю с такой же проблемой сталкивался только в Питере.
    Разместил вашу заметку в группе vkontakte.ru Участники проекта Недвижимость БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! думаю многим будет интересно
    Присоединяйтесь к нам

  4. Спасибо, Дмитрий.
    Обязательно найду время и ознакомлюсь с Вашим сайтом.

  5. Сергей:

    Вряд ли можно ожидать чего нибудь хорошего от риэлторов
    потому что там работают люди наглы и бестижие а хорошие люди там работать не могут так как там нужно уметь врать людям, снимать квартиры однозначно выгоднее без посредников.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

17 − двенадцать =

*

Translate »